Um investimento que une localização estratégica, arquitetura imponente e múltiplas possibilidades de uso. Este prédio comercial de esquina, situado no Centro de Codó, em frente à Casa do Fazendeiro, é a escolha ideal para quem busca destaque, fluxo constante de pessoas e alto padrão construtivo.

Construído em 2015, o imóvel conta com 800 m² de área construída em um terreno de 265 m², com acabamento refinado e projeto pensado para atender tanto demandas comerciais quanto residenciais. No pavimento térreo, a presença de sala comercial ampla e garagem oferece o suporte perfeito para empresas que desejam se estabelecer em uma das vias mais valorizadas da cidade.

No segundo piso, o prédio abriga duas unidades residenciais espaçosas, com capacidade para até 15 pessoas, distribuídas em 5 dormitórios (sendo 2 suítes) e 5 banheiros. O conforto é ampliado por três salas, áreas de serviço bem distribuídas, copa, cozinha planejada, despensa e escritório, além de ar-condicionado em todos os ambientes. Já o pavimento superior dispõe de um depósito amplo, ideal para estoque, arquivos ou apoio logístico.

As dimensões do terreno — 17,50 m de frente, 15,11 m de fundos e laterais de 14,90 m e 19,00 m — garantem excelente circulação e aproveitamento dos espaços. Inserido em rua estritamente comercial, o imóvel está próximo a restaurantes, escola, farmácia e supermercado, oferecendo praticidade, valorização e conveniência.

Seja para expandir seu negócio, investir com segurança ou unir moradia e atividade comercial em um único local, este prédio representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Codó.

📞 Mais informações e agendamento de visitas:
Entre em contato com a Ney Maran Negócios Imobiliários pelo telefone (99) 98113-2015 ou visite o escritório na Rua Professor Fernando de Carvalho, 1916, Centro de Codó.